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Es un instrumento que planifica el desarrollo futuro de la ciudad, al orientar y regular el desarrollo urbano, ambiental y social de la comuna.
En concreto, el PRC define las condiciones que deben cumplir los proyectos en el área urbana, ya que establece que se puede construir, dónde y con qué condiciones.

• Para ordenar la comuna y que todos los vecinos tengan claridad sobre cómo pueden construir y que actividades pueden realizar en su domicilio o negocio.
  
  
• Para facilitar el acceso a equipamientos y servicios, así como a lugares de estudio, trabajo y esparcimiento.
  
  
• Para promover una adecuada convivencia entre las distintas actividades que comparten el territorio comunal, como son la industria, el comercio, los servicios, la vivienda, entre otros.
  
  
• Para que existan vías que permitan una adecuada circulación de vehículos de carga y pasajeros, y de peatones y ciclistas.
  
  
• Para que puedan crearse nuevos lugares para la recreación y el deporte, como áreas verdes y espacios públicos.
  
  
• Para que los vecinos sepan en que sectores de la comuna podrían construirse más casas o edificios, que reciban a nuevos vecinos y a sus familias.
  
  
• Para que la municipalidad tenga claridad respecto de la comuna que todos quieren y pueda desarrollar sus proyectos.

• Todas las personas sin distinción, con igualdad de oportunidades.
• Se procura la participación de toda la población, en especial aquellos más afectados por los cambios propuestos.